به نقل از اقتصاد کشور، بازار مسکن کرمانشاه در حالی با افزایش قیمت مواجه شده که حجم معاملات همچنان در سطح پایینی قرار دارد. بررسی آگهیهای فروش نشان میدهد قیمت واحدهای مسکونی در مناطق مختلف شهر فاصله قابل توجهی دارد و عواملی مانند سن بنا، متراژ و موقعیت جغرافیایی نقش مهمی در تعیین قیمتها دارند.
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف کرمانشاه
برای نمونه، یک واحد مسکونی ۹۵ متری دوخوابه در محدوده خیابان مدرس با سال ساخت ۱۳۸۰، با قیمت چهار میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. همچنین یک واحد ۷۵ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۳۹۰ در نزدیکی بلوار ویلا با قیمت هشت میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان در بازار عرضه شده است.
در یکی دیگر از آگهیهای منتشرشده، یک واحد ۱۱۰ متری دوخوابه، ساخته سال ۱۳۹۴ در محدوده بلوار مصطفی امامی، با قیمت ۱۲ میلیارد و ۴۳۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است. همچنین یک واحد ۱۴۵ متری سهخوابه با سال ساخت ۱۴۰۰ در منطقه آلآقا با قیمت ۲۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان برای فروش ارائه شده است.
بازار مسکن کرمانشاه در وضعیت نیمهفعال
بازار مسکن کرمانشاه برخلاف بسیاری از شهرهای کشور، در سال ۱۴۰۵ نتوانسته رونق قابل توجهی را تجربه کند. هرچند میزان معاملات در مناطق مختلف شهر و میان مشاوران املاک متفاوت است، اما فعالان بازار معتقدند معاملات همچنان محدود بوده و تقاضای مؤثری برای خرید ملک شکل نگرفته است.
بررسیهای میدانی نشان میدهد قیمت مسکن در کرمانشاه از ابتدای سال گذشته تاکنون و نسبت به دوره پیش از جنگ، حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد افزایش داشته است. با این حال، رشد قیمتها نتوانسته باعث افزایش محسوس معاملات خرید و فروش شود.
رونق نسبی بازار اجاره در کرمانشاه
همزمان با آغاز فصل جابهجایی مستاجران، بازار اجاره مسکن در کرمانشاه فعالیت بیشتری نسبت به بازار خرید و فروش پیدا کرده است. افزایش تقاضا در بخش اجاره باعث شده این بخش از بازار مسکن نسبت به معاملات خرید، تحرک بیشتری داشته باشد.
برای اطلاع از تازهترین اخبار و تحلیلهای بازار مسکن، اقتصاد کشور را دنبال کنید.
