به گزارش اقتصاد کشور، بررسی تازه بازار اجاره مسکن در تهران نشان میدهد با افزایش قیمتها و کاهش قدرت خرید مستأجران، واحدهای کوچکمتراژ به اصلیترین گزینه متقاضیان تبدیل شدهاند. در این شرایط، یافتن واحدی با امکاناتی مانند پارکینگ و آسانسور، بهویژه با بودجه ۷۰۰ میلیون تومان رهن کامل، به مراتب دشوارتر از گذشته شده است.
به نقل از تابناک، بررسی فایلهای عرضهشده در محلههای مختلف تهران از تهرانپارس تا نازیآباد نشان میدهد بیشترین فایلهای موجود مربوط به واحدهای ۳۵ تا ۶۰ متری است؛ واحدهایی که در بسیاری از موارد فاقد امکاناتی مانند پارکینگ، آسانسور یا انباری هستند.
با ۷۰۰ میلیون تومان رهن کامل در کدام محلههای تهران میتوان خانه اجاره کرد؟
بررسی فایلهای بازار اجاره نشان میدهد با بودجه حدود ۷۰۰ میلیون تومان رهن کامل، امکان اجاره واحدهایی با مشخصات زیر در برخی محلههای تهران وجود دارد:
| محله | متراژ | سال ساخت | پارکینگ | انباری | آسانسور |
|---|---|---|---|---|---|
| تهرانپارس شرقی | ۴۰ متر | ۱۳۹۱ | ندارد | دارد | ندارد |
| جیحون | ۴۵ متر | ۱۳۸۰ | ندارد | ندارد | ندارد |
| افسریه جنوبی | ۶۰ متر | ۱۳۸۴ | ندارد | ندارد | ندارد |
| پرستار | ۵۰ متر | ۱۳۸۲ | ندارد | ندارد | ندارد |
| سبلان شمالی | ۳۵ متر | ۱۳۹۰ | ندارد | ندارد | دارد |
| سلسبیل | ۶۰ متر | ۱۳۹۳ | دارد | دارد | ندارد |
| بریانک | ۴۸ متر | ۱۳۸۵ | ندارد | ندارد | دارد |
| نبرد شمالی | ۶۰ متر | ۱۳۷۸ | ندارد | دارد | ندارد |
| نازیآباد | ۴۰ متر | ۱۳۹۳ | ندارد | دارد | دارد |
واحدهای کوچک، انتخاب اجباری مستأجران
بررسی بازار نشان میدهد افزایش نرخ اجارهبها موجب شده بخش زیادی از متقاضیان به سمت واحدهای کوچکمتراژ حرکت کنند. در این میان، برخورداری از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ یا انباری در این بازه قیمتی، بیش از آنکه یک استاندارد باشد، به یک مزیت محدود تبدیل شده است.
کارشناسان بازار مسکن معتقدند ادامه روند افزایش هزینههای اجاره میتواند تقاضا برای واحدهای اقتصادی و کوچک را بیش از گذشته افزایش دهد و رقابت میان مستأجران در این بخش از بازار را تشدید کند.
برای اطلاع از جدیدترین قیمتهای اجاره مسکن، رهن و اجاره در تهران و آخرین تحولات بازار مسکن، گزارشهای اقتصاد کشور را دنبال کنید.
