به نقل از اقتصاد کشور، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با تأکید بر ضرورت استفاده از آمارهای واقعی در سیاستگذاری مسکن، اعلام کرد برنامهریزی در این حوزه باید بر اساس شرایط واقعی خانوارها، بهویژه اقشار کمبرخوردار جامعه انجام شود.
وی با اشاره به اهمیت تقویت امید به خانهدار شدن در میان مردم اظهار کرد: اگر فردی احساس کند با مدیریت هزینهها و پسانداز طی یک دوره ۱۰ یا ۱۵ ساله میتواند صاحبخانه شود، انگیزه بیشتری برای برنامهریزی اقتصادی خواهد داشت؛ اما زمانی که تصور کند حتی در دو دهه آینده نیز امکان خرید مسکن برای او وجود ندارد، انگیزهای برای پسانداز و کنترل هزینهها باقی نمیماند.
لزوم توجه به تقاضای واقعی در ساخت مسکن
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان تأکید کرد: در سالهای گذشته بخشی از سرمایهگذاریهای انجامشده در حوزه تولید مسکن، در مناطقی صورت گرفته که تقاضای واقعی برای سکونت در آنها وجود نداشته است.
به گفته وی، سیاستهای ساخت مسکن باید به سمتی حرکت کند که تولید واحدهای مسکونی در مناطقی انجام شود که در سبد تقاضای خانوارها قرار دارد و متناسب با نیاز واقعی بازار باشد.
توسعه زیرساختهای شهری؛ مکمل سیاستهای مسکن
این فعال حوزه املاک با اشاره به نقش زیرساختهای شهری در بازار مسکن گفت: هزینههای بالای حملونقل و ضعف شبکه حملونقل عمومی باعث شده بسیاری از شهروندان همچنان تمایل داشته باشند در مناطق مرکزی شهرها سکونت کنند؛ موضوعی که افزایش تقاضا و رشد قیمت مسکن در این مناطق را به دنبال دارد.
وی پروژه گل نرگس در اصفهان را نمونهای از طرحهایی دانست که با وجود برخورداری از موقعیت مناسب، همچنان با چالشهای زیرساختی روبهرو است و افزود: تولید مسکن باید همزمان با توسعه خدمات شهری، حملونقل عمومی و امکانات مورد نیاز ساکنان پیش برود.
برای پیگیری تازهترین تحلیلها و اخبار بازار مسکن، اقتصاد کشور را دنبال کنید.
