به نقل از اقتصاد کشور بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بستهای شامل چهار نوع حمایت اعتباری و تسهیلاتی برای تأمین مسکن کارگران و اقشار کمدرآمد طراحی کرده است. این بسته شامل زمین رایگان، وام ساخت ۵۰۰ میلیون تومانی، کمک بلاعوض ۲۰۰ میلیون تومانی و مشوقهای مالیاتی برای صنایع است.
۴ حمایت بنیاد مسکن برای تأمین مسکن کارگران
محمدحسین رحمانی خلیلی، معاون برنامهریزی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، با تشریح برنامههای این بنیاد برای تسهیل خانهدار شدن دهکهای پایین درآمدی گفت: در قالب این بسته، زمین رایگان در اختیار صنایع قرار میگیرد تا کارگران فاقد مسکن در دهکهای یک تا چهار درآمدی بتوانند از این ظرفیت برای ساخت خانه استفاده کنند.
با توجه به اینکه سهم زمین در قیمت تمامشده مسکن بیش از ۵۰ درصد ارزیابی میشود، واگذاری زمین میتواند بخش قابل توجهی از هزینه تأمین مسکن کارگران را کاهش دهد.
در صورتی که کارخانهها اراضی خارج از محدوده شهرها داشته باشند که امکان ساختوساز روی آنها وجود نداشته باشد، میتوانند با دریافت خدمات رایگان از بنیاد مسکن، این اراضی را وارد محدوده کرده و برای ساخت مسکن کارگری آماده کنند.
دومین حمایت، وام ساخت مسکن به مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان برای هر واحد است که با دوره بازپرداخت ۲۰ ساله در اختیار پروژههای مسکن کارگری قرار میگیرد. همچنین بنیاد مسکن از محل حساب ۱۰۰ امام خمینی (ره)، ۲۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض تکمیلی برای ساخت هر واحد پرداخت میکند.
چهارمین ابزار این بسته نیز به مشوقهای مالیاتی اختصاص دارد. بر اساس این برنامه، صنایع در صورت هزینهکرد برای ساخت مسکن کارکنان خود میتوانند از معافیتهای مالیاتی مرتبط با بخشی از هزینههای انجامشده بهرهمند شوند.
تسهیلات ۷۰۰ میلیون تومانی برای مقاومسازی مسکن روستایی
بنیاد مسکن در کنار برنامه تأمین مسکن کارگری، طرحهای حمایتی خود برای مسکن روستایی را نیز دنبال میکند. بر اساس این گزارش، طی ۱۰ سال گذشته نیمی از پنج میلیون واحد مسکن روستایی کشور با استفاده از تسهیلات و خدمات پشتیبان مقاومسازی شدهاند.
در حال حاضر به روستاییان چهار دهک نخست درآمدی، ۵۰۰ میلیون تومان تسهیلات برای بازسازی یا مقاومسازی مسکن پرداخت میشود. نرخ سود این تسهیلات ۵ درصد و دوره بازپرداخت آن ۲۰ ساله است.
علاوه بر این، ۲۰۰ میلیون تومان وام تکمیلی از محل بانکهای مهر و رسالت برای این واحدها در نظر گرفته شده است؛ بنابراین مجموع تسهیلات قابل استفاده برای برخی واحدهای مشمول به ۷۰۰ میلیون تومان میرسد.
تأمین ۳۰۰ هزار قطعه زمین برای قانون جوانی جمعیت
رحمانی خلیلی همچنین از تأمین ۳۰۰ هزار قطعه زمین در چارچوب قانون حمایت از جوانی جمعیت و خانواده خبر داد. مشخصات این قطعات در سامانه تم بارگذاری شده تا خانوادههای مشمول بتوانند برای دریافت زمین ثبتنام کنند.
زمین رایگان برای حمایت از مهاجرت معکوس
یکی دیگر از برنامههای بنیاد مسکن، تأمین زمین برای حمایت از مهاجرت معکوس به روستاهاست. افرادی که شرایط قانونی دریافت زمینهای ۹۹ ساله ویژه مهاجرت معکوس را داشته باشند، میتوانند از این اراضی برای ساخت مسکن استفاده کنند.
بر اساس توضیحات معاون برنامهریزی بنیاد مسکن، این بنیاد زمین مورد نیاز را در روستای مورد نظر یا نزدیکترین منطقه به آن تأمین خواهد کرد.
تمرکز بر تأمین زمین و کاهش مداخله مستقیم
معاون برنامهریزی بنیاد مسکن همچنین با اشاره به جلسه اخیر کمیسیون عمران درباره مسکن محرومان گفت: رئیس کمیسیون عمران در این جلسه با اشاره به مدل «مسکنروستایی» بنیاد مسکن تاکید کرد دولت باید با تامین زمین برای نیازمندان مسکن تسهیلگری کند و از مداخله بپرهیزد. ما در این مدل، زمین را تامین میکنیم و در اختیار افراد مشمول حمایت قرار میدهیم تا خودشان با اختیار و انتخابی که دارند ساخت خانه را براساس سلیقه و خواستهشان احداث کنند. البته در صورتی که این امکان را نداشته باشند بنیاد مسکن ورود میکند.
این برنامهها در مجموع بر استفاده از زمین، تسهیلات بانکی، کمکهای بلاعوض و ظرفیتهای مالیاتی برای کاهش هزینه ساخت و تأمین مسکن گروههای هدف متمرکز است.
برای اطلاع از آخرین اخبار و جزئیات طرحهای مسکن و تسهیلات خانهدار شدن، به اقتصاد کشور مراجعه کنید.
