پرش به محتوا
جستجو
برو
خانه
اقتصاد کلان
صنعت، معدن و تجارت
واردات و صادرات
بودجه
تورم
سیاستهای اقتصادی
اقتصاد مقاومتی
رشد اقتصادی
بازارها
ارز
طلا و سکه
بورس
مسکن
خودرو
رمزارز
بانک و بیمه
بانک
بانک مرکزی
بیمه
تسهیلات
انرژی
گاز
برق
پتروشیمی
انرژیهای تجدیدپذیر
اقتصاد دیجیتال
هوش مصنوعی
استارتاپها
تجارت الکترونیک
فینتک
اقتصاد بینالملل
تجارت جهانی
اقتصاد کشورها
تحریمها
اوپک
اقتصاد شهری
شهرداریها
حملونقل شهری
مدیریت پسماند
شهرسازی
عمران شهری
نمایشگاهها و رویدادها
نمایشگاههای داخلی
نمایشگاههای بینالمللی
همایشها
نشستها
تقویم رویدادها
رسانه
گفتوگو
گزارش ویژه
تحلیل
یادداشت
خانه
اقتصاد کلان
صنعت، معدن و تجارت
واردات و صادرات
بودجه
تورم
سیاستهای اقتصادی
اقتصاد مقاومتی
رشد اقتصادی
بازارها
ارز
طلا و سکه
بورس
مسکن
خودرو
رمزارز
بانک و بیمه
بانک
بانک مرکزی
بیمه
تسهیلات
انرژی
گاز
برق
پتروشیمی
انرژیهای تجدیدپذیر
اقتصاد دیجیتال
هوش مصنوعی
استارتاپها
تجارت الکترونیک
فینتک
اقتصاد بینالملل
تجارت جهانی
اقتصاد کشورها
تحریمها
اوپک
اقتصاد شهری
شهرداریها
حملونقل شهری
مدیریت پسماند
شهرسازی
عمران شهری
نمایشگاهها و رویدادها
نمایشگاههای داخلی
نمایشگاههای بینالمللی
همایشها
نشستها
تقویم رویدادها
رسانه
گفتوگو
گزارش ویژه
تحلیل
یادداشت
بورس ایران، سهامداران عمده، سازمان تامین اجتماعی، صندوق بازنشستگی، بازار سرمایه
بیش از ۴۰۰ همت دارایی در دستان نهادهای بزرگ؛ صندوقهای بازنشستگی بازیگران اصلی بورس شدند
به نقل از اقتصاد کشور، ساختار مالکیت در بازار سرمایه ایران نشان میدهد بخش قابل توجهی از سهام شرکتهای بزرگ در اختیار نهادهای مالی و اقتصادی بزرگ قرار دارد؛ مجموعههایی...
پربازدیدترین ها
ریپل در مرز تصمیم؛ حفظ حمایت ۱ دلاری یا سقوط احتمالی XRP به ۰.۹۵ دلار؟
کیف پول ایران راهاندازی شد؛ انتقال وجه بدون کارت و بدون کارمزد با شماره موبایل
کنتورهای هوشمند به کمک مدیریت مصرف برق آمدند؛ ۷ میلیون تجهیز برای کنترل بهتر انرژی
رکود سنگین در بازار مسکن؛ قدرت خرید پایین مانع رونق معاملات شد
در گفتگو با «اقتصادنیوز»؛ هشدار درباره رویکردهای پلیسی در بخش مسکن | ستاریان: مسکن پاشنه آشیل جامعه است | مسئله اصلی، تولید بخش خصوصی است نه تولید دولتی! سرویس: اخبار مسکن و شهری کدخبر: ۸۰۰۲۸۱ ۱۴۰۵/۰۵/۱۶ – ۰۵:۲۵ اقتصادنیوز: یک کارشناس بازار مسکن گفت: بسیاری از آسیبها و جرائم در شرایطی شکل میگیرد که افراد سرپناه مناسبی ندارند یا حتی توان پرداخت منظم اجارهبها را از دست میدهند. بنابراین، تأثیر مسکن صرفاً به تأمین یک واحد مسکونی محدود نمیشود. به گزارش اقتصادنیوز، بیتالله ستاریان، کارشناس بازار مسکن در بخشی از گفتوگوی خود با اقتصادنیوز در پاسخ به این پرسش «چه اصلاحاتی در سیاستهای زمین، مالیات، تأمین مالی یا مقررات ساختوساز میتواند مانع خروج سرمایه از تهران شود؟» گفت: اصلاً رویکردهای پلیسی در بخش مسکن پاسخگو نیست. بیش از ۲۰ سال است که در سخنرانیها و گفتوگوهایم تأکید میکنم مسئله مسکن، موضوعی با شرایط بسیار ویژه است. مسکن پاشنه آشیل جامعه محسوب میشود؛ زیرا آثار آن بر زندگی انسان بسیار گسترده است و نداشتن سرپناه میتواند پیامدهای مخربی به همراه داشته باشد. مطالب پیشنهادی 500$ هدیه به کاربران جدید،ثبت نام کن خبر مرتبط زنگ خطر در بازار مسکن | ستاریان: سازندگان خرد درحال خروج از از چرخه تولید مسکن هستند | قیمتهای امروز را پیشبینی کرده بودیم اما … اقتصادنیوز: یک کارشناس بازار مسکن میگوید: این فاجعهای که امروز با میانگین قیمت بیش از 230 میلیون تومان برای هر مترمربع مسکن در تهران مشاهده میکنیم، اتفاقی بود که شاید ۱۵ تا ۲۰ سال پیش آن را پیشبینی کرده بودیم؛ اما کسی به آن توجه نمیکرد و حتی طرح چنین موضوعی نیز برای بسیاری غیرقابل تصور بود. او ادامه داد: اگر دقت کنید، تأثیر مسکن در کاهش آسیبهای اجتماعی، حتی از برخی اقدامات دستگاههای قضایی نیز بیشتر است. فردی که مسکن مناسب دارد، از آرامش و بهداشت روانی بیشتری نسبت به فردی برخوردار است که از داشتن سرپناه محروم است. بسیاری از آسیبها و جرائم در شرایطی شکل میگیرد که افراد سرپناه مناسبی ندارند یا حتی توان پرداخت منظم اجارهبها را از دست میدهند. بنابراین، تأثیر مسکن صرفاً به تأمین یک واحد مسکونی محدود نمیشود. ستاریان افزود: مسکن هم به ارتقای بهداشت روانی جامعه کمک میکند، هم از میزان جرمخیزی میکاهد و در عین حال یک کالای سرمایهای نیز محسوب میشود. به همین دلیل، همواره معتقد بودهام که در چنین شرایطی باید اعلام شود هر فردی که به هر شکل و در هر مرحلهای از خرید، فروش، ساخت یا معامله مسکن فعالیت میکند، از همه مالیاتها معاف باشد تا انگیزه تولید افزایش یابد. او ادامه داد: اما در عمل مسیر دیگری را انتخاب کردیم. برای اجارهداری مالیات وضع کردیم، برای خانههای خالی مالیات تعیین کردیم و تصور کردیم که با رویکردهای پلیسی و تهدید میتوان تولید را افزایش داد؛ در حالی که مشکل اصلی ما، کمبود تولید مسکن است و این سیاستها خود به مانعی برای تولید تبدیل شدهاند. ستاریان گفت: نکته دیگر این است که بسیاری از کشورهایی که چنین سیاستهایی را اجرا میکنند، اساساً با بحران مسکن مواجه نیستند و بخش عمده جامعه آنها از سرپناه مناسب برخوردار است. در برخی از این کشورها، یک کارگر با حدود یک ساعت و نیم کار روزانه میتواند هزینه اجاره مسکن خود را تأمین کند و باقی ساعات کاری او صرف سایر هزینههای زندگی، تفریح و پسانداز میشود. اما در شرایطی که ما به تولید بیشتر نیاز داریم، به جای سیاستهای تشویقی، از ابزار مالیاتی استفاده میکنیم. در حالی که باید تولید را تشویق کرد، نه اینکه با رویکردهای پلیسی با آن برخورد کرد. این شیوه نهتنها در بخش مسکن نتیجهبخش نیست، بلکه تولید را کاهش میدهد و موجب افزایش خروج سرمایه از این بخش میشود. مطالب پیشنهادی عمل بلفاروپلاستی در تخفیف با قیمت 15 تومان با شرایط اقساط توسط متخصص این کارشناس ادامه داد: بارها گفتهام تنها راهکار این است که بخش خصوصی، که امروز حدود ۹۵ تا ۹۷ درصد تولید مسکن کشور را بر عهده دارد، به ابزارهای مالی کارآمد دسترسی پیدا کند. مسئله اصلی، تولید بخش خصوصی است، نه تولید دولتی. باید شرایطی فراهم شود که سازندگان بتوانند از انواع ابزارهای مالی متداول، همانند آنچه در بسیاری از کشورهای دنیا وجود دارد، استفاده کنند و ظرفیت تولید خود را افزایش دهند؛ بهگونهای که به جای ساخت ۱۰ واحد، امکان ساخت ۱۰۰ واحد را داشته باشند.
سرمایهداری رفاقتی؛ وقتی قدرت دولتی مسیر بازار را تغییر میدهد
بیش از ۴۰۰ همت دارایی در دستان نهادهای بزرگ؛ صندوقهای بازنشستگی بازیگران اصلی بورس شدند
مرسدس بنز جیکلاس سامیت؛ بازگشت یک افسانه کلاسیک با چهرهای مدرن و سفارشی
پایان یک دوره تاریخی؛ واردات نفت آمریکا از عربستان به صفر رسید و ونزوئلا جایگزین شد
رشد ۴.۸ درصدی طلای جهانی در یک هفته؛ قیمت فلز زرد به ۴۲۶۷ دلار رسید
بیتکوین، اتریوم و ریپل در کمین شکست مقاومتهای مهم؛ سیگنالهای جدید برای حرکت بعدی بازار رمزارزها
حراج دوم آثار فاخر هنری اصفهان آغاز شد؛ عرضه ۱۳۰ اثر تاریخی و صنایعدستی ارزشمند
سامانه هوشمند پایش مرزهای تجاری ایران راهاندازی شد؛ تصمیمگیری تجاری بر پایه دادههای دقیق
واردات برق روی میز صنایع؛ آیا برق فرامرزی راهحل ناترازی تولید میشود؟
جهش تاریخی طلا ادامه دارد؛ امید به بازگشایی تنگه هرمز قیمت اونس را به بالای ۴۲۰۰ دلار رساند
شارژ مرحله سیزدهم کالابرگ آغاز شد؛ زمانبندی جدید واریز اعتبار خانوارها اعلام شد
مخالفت صنعتگران با نیروگاه خورشیدی؛ ابهام درباره تضمین برق تولیدی واحدهای صنعتی
کاهش قیمت نفت پس از سیگنال مذاکره؛ بازار انرژی در انتظار سرنوشت تنشهای خاورمیانه
رشد خرید اعتباری در ایران؛ آیا اعتباردهی دیجیتال جای وامهای خرد بانکی را میگیرد؟
بیتکوین در نقطه حساس قیمتی؛ کاهش تقاضای سرمایهگذاران بزرگ مسیر آینده را تعیین میکند
